陆家明几乎是小跑着回到自己的办公室，心脏因为激动而“怦怦”直跳。他迅速整理了一下略显凌乱的桌面，又亲自给暖水瓶灌满了开水，将两个印着“上海”字样的白瓷杯洗得干干净净。
远风集团！
这可不是一般的小企业，而是如今家电市场上如日中天的霸主，是无数地方政府梦寐以求的招商引资对象。这样的明星企业主动找上门来，商谈“重大合作”，这对于正为招商引资指标和动迁难题焦头烂额的陆家明来说，无异于久旱逢甘霖。
不到十分钟，办公室的门被敲响了。
“请进！”陆家明深吸一口气，站起身来。
门被推开，走进来的是一位五十多岁，身板笔挺，面容沉稳的男人。他穿着一身熨烫得体的深蓝色中山装，虽然款式朴素，但质料上乘，整个人透着一股久经风雨的干练与从容。
正是远风集团的副总裁，王奎山。
“您好，是陆处长吧？我是远风集团的王奎山。”王奎山伸出手，声音洪亮而沉稳，没有丝毫的急切或谄媚，反而带着一种平等对话的气场。
“王副总，您好您好！欢迎欢迎！”陆家明连忙握住王奎山的手，热情地将他引到沙发上坐下，“早就听闻远风集团的大名，今日一见，王副总果然是名不虚传。”
一番简单的寒暄和沏茶之后，陆家明便有些迫不及待地切入了正题：“王副总，您在电话里提到，贵集团有一项关于支持浦东开发建设的重大合作项目，不知道……具体是指哪方面？是打算来我们金桥或者外高桥投资建厂吗？我跟您保证，只要远风这样有实力、有信誉的企业愿意来，我们在土地、税收政策上，一定给到最优的条件！”
他已经开始盘算，如果能把远风的华东生产基地或者研发中心引进来，那将是多大的一份政绩。
然而，王奎山接下来的话，却完全超出了他的预料。
王奎山没有直接回答，而是端起茶杯，轻轻吹了吹热气，目光平和地看着陆家明，问道：“陆处长，冒昧问一句，您最近的工作，是不是遇到了什么难题？”
这一问，让陆家明准备好的一肚子招商说辞瞬间卡在了喉咙里。他愣了一下，没想到对方的开场白如此与众不同。这不像是一个来寻求政策优惠的企业家，倒像是一个前来考察调研的上级领导。
但不知为何，王奎山那双沉稳真诚的眼睛，让他没来由地产生了一丝倾诉的念头。他苦笑了一下，揉了揉太阳穴，坦诚道：“不瞒王副总说，难题大了去了。浦东大开发，千头万绪，但归根结底，就两个字——‘缺钱’。而眼下最棘手的，就是动迁安置的补偿问题。资金紧张，现金补偿额度有限，老百姓有情绪，我们的工作就很难推进。”
王奎山闻言，脸上露出一丝“果然如此”的微笑。他放下了茶杯，身体微微前倾，整个人的气场变得专注而富有压迫力。
“如果……我们远风集团，能帮助管委会解决一部分动迁安置的难题，并且，是在不增加管委会现金支出的前提下，陆处长觉得，这样的合作，管委会会不会感兴趣？”
“不增加现金支出？”陆家明心头一跳，他敏锐地捕捉到了这句话里的核心信息，眼神瞬间锐利起来，“王副总，您这话是什么意思？”
王奎山没有再卖关子，他从随身携带的公文包里，取出了一份装订精美的文件夹，轻轻推到了陆家明面前。
“陆处长，这是我们远风集团，为支持浦东新区动迁安置工作，专门草拟的一份‘实物置换合作方案’，请您过目。”
“实物置换？”陆家明拿起文件夹，当他看到封面上那一行清晰的黑体字时，瞳孔骤然收缩。
他快速翻开文件，里面的内容让他越看越心惊，呼吸也变得越来越急促。
这份方案的核心逻辑，简单粗暴得令人难以置信——远风集团计划向浦东新区管委会，提供总价值数亿元的优质家电产品，包括但不限于市场上最紧俏的远风牌电风扇、高档电饭煲等等，作为动迁补偿方案的一部分，用以实物形式发放给动迁户。
而作为回报，远风集团希望以这批实物产品的市场评估总价，在浦东的核心区域，置换等值的、用于商业和技术综合体开发的建设用地！
用电风扇、电饭煲……换土地？！
而且是浦东核心区的土地？！
陆家明的大脑“嗡”的一声，整个人都懵了。他一页一页地翻看着，手指甚至有些微微颤抖。他以为自己看错了，但那一行行清晰的文字，一个个精确的数字，都在告诉他，这一切都是真的。
这太疯狂了！这太不可思议了！
然而，当他强迫自己冷静下来，抛开那石破天惊的第一印象，仔细去咀嚼方案中的逻辑时，一股寒意伴随着极致的兴奋，从他的脊椎骨直冲天灵盖！
他猛地抬起头，死死地盯着王奎山，声音因为激动而显得有些沙哑：“你们……你们是说，用这些家电，作为给动迁户的补偿品？”
“是的。”王奎山平静地点点头，“陆处长，您比我更了解SH市民。在如今这个年代，对于一个普通家庭而言，动迁时除了拿到一笔补偿款，还能额外分到一台全新的、在商店里要凭票排队都买不到的远风牌电风扇，再加一台能让全家人吃上香喷喷米饭的高档电饭煲，这意味着什么？”
这意味着什么？
陆家明的心脏狂跳起来！
这意味着面子！意味着生活品质的飞跃！意味着比邻居亲戚家更时髦、更现代化的生活！这份吸引力，对于那些在旧房子里住了大半辈子的普通市民而言，其冲击力甚至不亚于几百上千块的现金！
管委会的补偿方案，瞬间从冷冰冰的数字，变成了看得见、摸得着的幸福生活！
“这……这确实……”陆家明感觉自己的喉咙发干。
王奎山继续不疾不徐地说道：“对于管委会而言，第一，你们几乎没有动用宝贵的现金流，就提升了补偿方案的吸引力，大大降低了动迁工作的阻力，安抚了民心。这是不是一份实打实的政绩？”
“第二，你们引入了我们远风集团。我们不仅是来拿地的，更是来投资建设的。我们计划在浦东建立华东总部和高新技术研发中心，这对于后续的招商引资，是不是一个极具说服力的样板工程？”
“而对于我们远风集团，”王奎山坦然道，“我们也并非是在占政府的便宜。我们用自己生产的产品，盘活了产能和库存，换取了企业未来发展的根基。我们深度参与到浦东大开发这一伟大的历史进程中，将我们的品牌与上海这座城市的未来紧紧捆绑在一起。几十万台远风家电进入浦东的千家万户，这是任何广告都无法比拟的品牌效应。这是一场对政府、对百姓、对企业，三方都有巨大利好的合作。陆处长，您觉得呢？”
办公室里陷入了长久的沉默。
陆家明呆呆地坐在沙发上，手中的那份方案仿佛有千斤重。他脑海里不断回响着王奎山的话，每一个字都像一颗重磅炸弹，将他原有的思维定式炸得粉碎。
阳谋！
这绝对是一场无可挑剔的阳谋！
它精准地切中了管委会缺钱的痛点，切中了老百姓追求美好生活的痒点，也满足了远风集团自身发展的需求。整个计划逻辑闭环，无懈可击！
许久，陆家明才长长地吐出一口气，他用一种全新的，带着敬畏和惊叹的目光看着王奎山。他知道，能想出这种方案的人，绝非等闲之辈。这份对时代脉搏、对人心、对政策需求的洞察力，简直可以用恐怖来形容。
“王副总……”陆家明的声音郑重无比，“这份方案，我个人……原则上举双手赞成。但是，它的分量太重了，远远超出了我的职权范围。我必须立刻向我的上级，向管委会的主要领导汇报！”
“理应如此。”王奎山微笑着点点头，“我们远风集团，会静候佳音。”
……
送走王奎山后，陆家明一秒钟都没有耽搁，拿着那份方案，冲向了浦东开发办招商引资处处长黄启元的办公室。
黄启元，年近四十，是开发办的中坚力量，为人沉稳老练，考虑问题向来周全。
“家明，什么事这么火急火燎的？”黄启元扶了扶眼镜，看着闯进来的陆家明，微微皱眉。
“黄处，天大的事！”陆家明将那份方案“啪”地一声放在黄启元的桌上，因为激动，胸口还在剧烈起伏，“您快看看这个！凤栖市的远风集团，给我们送来了一份解决动迁补偿难题的方案！”
“远风集团？”黄启元显然也知道这个名字，他有些好奇地拿起文件夹，“他们能有什么方案？投资建厂？”
他一边说着，一边翻开了文件。
仅仅看了两页，黄启元的表情就从好奇，变成了错愕，再到凝重。等他一字不落地读完整份方案，他猛地合上文件夹，抬头看着陆家明，眼神锐利如刀。
“胡闹！”
黄启元的声音不大，但充满了不容置疑的威严。
“这简直是天方夜谭！用工业消费品换我们浦东的国有土地？这置国家土地法于何地？开了这个口子，以后是不是谁家生产了化肥，也能来换地？谁家生产了水泥，也能来换地？那我们浦东新区的规划和土地出让制度，岂不成了儿戏！”
黄启元的反应，像一盆冷水，瞬间浇在了陆家明火热的头上。
“可是，黄处……”陆家明急切地想要辩解，“这对我们解决眼下的动迁困局，真的有巨大帮助啊！能为我们省下大笔的现金！”
“省下现金？”黄启元冷哼一声，“家明，你看问题还是太简单了。账，不是这么算的。第一，估值问题。他们说他们的产品值多少钱，就值多少钱吗？市场价是虚的，里面有多少水分？我们拿真金白银的土地，去换他们成本可能只有售价几分之一的产品，这要是传出去，别人会怎么说我们？说我们拿国有资产去换人情，去利益输送！”
“第二，公平性问题。动迁补偿，是一项非常严肃的政策。我们给这家发了家电，那家没发的怎么办？这个标准怎么定？会不会引发新的矛盾？处理不好，好事也会变成坏事！”
“第三，影响问题。远风集团是第一个，那后面会不会有第二个、第三个？我们是来者不拒，还是区别对待？这个口子一旦打开，后续的麻烦无穷无尽！我们是在搞开发建设，不是在开菜市场！”
黄启元一连串的问题，如同一记记重锤，敲得陆家明哑口无言。他这才意识到，自己刚才过于兴奋，只看到了这个方案精妙绝伦的一面，却忽略了它在现实操作中，尤其是在政府工作流程中，可能遇到的巨大阻力和风险。
看着陆家明有些泛白的脸色，黄启元的语气缓和了一些，他叹了口气，指了指窗外。
“家明，我知道你是为了工作着急。但是，浦东开发，是国家战略，每一步都必须走得稳，走得正。任何创新，都必须在政策和法规的框架内进行。远风集团这个想法，很大胆，很有想象力，但……也太野了，超出了我们现有的规则。这件事，我看就到此为止吧，你回复他们，方案我们心领了，但无法操作。”
“黄处！”陆家明猛地抬起头，眼中满是血丝，他咬着牙，用近乎恳求的语气说道：“不能就这么算了！我知道您担心的都有道理，但这个方案的价值也确实是巨大的！它是一把钥匙，一把能解开我们眼下困局，甚至能激活我们整个招商引资局面的金钥匙！我们不能因为有风险，就直接把它扔掉啊！”
“我们……我们可以成立一个专门的评估小组，对他们的产品进行严格的价值评估！我们可以把这个‘家电礼包’作为动迁补偿的选项之一，让老百姓自愿选择，而不是强制发放！我们可以把这次合作定性为一次性的、针对特定困难时期的‘特事特办’，不作为常规政策推广！办法总比困难多啊，黄处！”
陆家明的情绪彻底爆发了，他不想让这个千载难逢的机会就这么从指尖溜走。
黄启元沉默了，他看着自己这个一向沉稳的下属，此刻却激动得满脸通红，据理力争。他知道，陆家明不是为了自己的功劳，而是真的看到了这个方案背后的巨大潜力。
他再次拿起那份方案，着封皮，陷入了沉思。
是啊，风险固然巨大，但收益……同样。如果真能做成，那对于整个浦东的开发进程，其推动作用将是不可估量的。
这不仅是省下了一笔钱，更是开创了一种政府与企业合作共赢的全新模式。这份功劳，这份示范效应，足以让浦东在全国的开发区中脱颖而出。
这……是一场豪赌！
赌赢了，名利双收，青史留名。赌输了，可能就要背上“国有资产流失”的黑锅。
黄启元的指节在桌面上轻轻敲击着，一下，又一下。
最终，他停了下来，眼中闪过一丝决断。
“家明，你说的对。我们不能因为怕担责任，就放弃一个可能的机会。”他拿起桌上的电话，拨了一个内线号码，“通知规划局、财政局、土地局的负责人，明天上午九点，到我这里开一个紧急碰头会。议题……就是凤栖远风集团的这份合作方案。”
“是！”陆家明激动地应道，挺直了腰杆。
挂掉电话，黄启元看着陆家明，神情严肃地说道：“你，连夜把这份方案的利弊分析，可能遇到的问题和应对预案，给我写一份详细的报告出来。明天会上，你来主讲。记住，机会我给你了，能不能说服那帮老狐狸，就看你自己的本事了！”
“保证完成任务！”陆家明眼中燃起了熊熊的斗志。
一场围绕着“电扇换地”的内部风暴，即将在黄浦江畔悄然酝酿。而风暴的源头，那个远在千里之外的年轻人，对此却仿佛早有预料。
远风集团，董事长办公室。
秦奋挂断了王奎山打来的长途电话，脸上露出一抹尽在掌握的微笑。
事情的发展，和他预想的几乎一模一样。
有陆家明这样的锐意进取的年轻干部拍案叫绝，就必然有黄启元那样老成持重的中层领导提出质疑。
这很正常。
如果浦东管委会的人，毫不犹豫地一口就答应下来，那他反而要怀疑对方的专业性和严肃性了。
真正的博弈，从现在才刚刚开始。
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